Тема: Отчет по практике производственной г. Самара МБОУ СОШ 36 Методика преподавания. Учебная работа № 334404

Учебная работа № 334404. Тема: Отчет по практике производственной г. Самара МБОУ СОШ 36 Методика преподавания

Выдержка из похожей работы

…

Отчет по практике в ООО Нстиль

…….о
недвижимости;

— Риелторская
фирма (контора).

Что же это
такое за слово — Риелторская фирма.

Любой
англо-русский словарь сразу снимет
завесу таинственности. Открыв, его мы
узнаем, что английское слово realty означает
не что иное, как недвижимое имущество.
Следовательно, риелторская фирма, имеет
дело с этим самым недвижимым имуществом,
то есть работает на рынке недвижимости.

Недвижимое
имущество
— это такое имущество, которое нельзя
передвинуть, не нанеся ему существенных
повреждений, а именно: всякого рода
строения или их части, а также земельные
участки.

Рынок
недвижимости
— это совокупность сделок, предметом
которых является недвижимое имущество.
Причем спектр таких сделок достаточно
широк. Это и купля-продажа, и мена, и
имущественный наем (аренда), и договоры
пожизненного содержания и т.п.

Следовательно,
Риелтор, Риелторская фирма либо участник
сделок с недвижимостью, либо занимается
обслуживанием таких сделок.

Рассуждая
таким образом, достаточно просто
определить основные виды предпринимательской
деятельности на рынке недвижимости:

— информационные
услуги;

— консультации;

— посреднические
операции;

— торговая
деятельность.

Информационные
услуги

Наиболее
распространенный вид деятельности.
Сущность заключается в сборе информации
о спросе и предложении на рынке
недвижимости и предоставлении Клиенту
информации о возможных вариантах сделок.
Клиент, выбрав подходящий вариант,
самостоятельно или с технической помощью
Риелтора заключает сделку.

Этот вид
деятельности на рынке недвижимости
является наиболее простым, с него
начинали свою работу большинство
Агентств недвижимости. Услуги Риелтора
здесь сводятся, в основном, к подбору
вариантов, а также к сопутствующим
услугам, таким как предоставление
помещения для переговоров, показ Клиенту
объекта недвижимости, договоренность
с нотариусом о времени и месте подписания
сделки, предоставление транспорта и
т.п.

Простота
этого вида деятельности обуславливает
и его недостатки. Так, Риелтора всегда
беспокоит, что стороны, познакомятся
лично и могут, обойтись и без него, тем
более, что предотвратить такой исход
законными средствами весьма затруднительно.

Консультационные
услуги

Тоже довольно
распространенный в настоящее время вид
деятельности на рынке недвижимости.
Кроме того, он наиболее обширен и
разнообразен. Заключается в предоставлении
Клиенту различного рода консультаций
по вопросам, так или иначе
…