Тема: Реализация прикладной значимости курса информатики и ИКТ при изучении темы «Основы дискретизации».. Учебная работа № 333837

Учебная работа № 333837. Тема: Реализация прикладной значимости курса информатики и ИКТ при изучении темы «Основы дискретизации».

Выдержка из похожей работы

…

Реализация приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России»

…….екущее состояние
строительного комплекса России. Так
как понимание ситуации, складывающейся
в сфере недвижимости, и факторов, влияющих
на строительный рынок, позволяет
государству своевременно принимать
меры, чтобы не допустить негативных
последствий при очередной волне кризиса
на международных финансовых рынках,
приход которой вполне предсказуем.

1
Ипотечное кредитование в условиях
финансового кризиса в России

Главные
факторы, которые, по нашему мнению,
способствовали кризису на Западе:

наличие
огромного количества «избыточных»
денег и утрата свойств развития
финансовой системы;
искусственное
нагнетание доступности ипотечных
кредитов за счет снижения требований
к платежеспособности заемщиков и
качеству кредитных продуктов (уменьшение
первичного взноса и первоначальных
месячных платежей — т. н. (саб-прайм
кредиты»);

снижение
цен на жилье.

Необходимо
отметить, что первый фактор также
присутствует и в российском институте
ипотеки. Однако сравнительно небольшая
доля ипотечного сегмента на финансовом
рынке и неразвитость внутреннего
вторичного рынка закладных (отсутствие
оборота ипотечных ценных бумаг) не
позволиливирусу «сабпрайм кредитов»
заразить все финансы, как это произошло
в США. В России поведение ведущих игроков
российского ипотечного рынка (повышение
требований к заемщику и качеству
ипотечных продуктов, включая
процентныепошел.

Основная
проблема втом, что мировой финансовый
кризис повлиял на состояние финансовой
сферы в нашей стране. Это выразилось
прежде всего в дефиците ликвидности на
финансовом рынке, причем это коснулось
всех его участников, в том числе и
ипотечных банков, которым нужны ктому
же долгосрочные кредитные ресурсы.
Пришлось повысить ставки по ипотечным
кредитам на один — два процентных
пункта. А банки, не имеющие доступа к
долгосрочным кредитным ресурсам,
вынуждены были вообще отказаться от
ипотеки.

Повышение
ставок, разумеется, снизило уровень
доступности ипотеки, сузило круг людей,
которые могут ею воспользоваться. Ктому
же банки ужесточили требования к
заемщикам. Но было бы неправильным
утверждать, что банки кому-то отказывают
в выдаче ипотечных кредитов. Если же
платежеспособность заемщикадостаточно
высока, его доходы подтверждены
документально, и первоначальный взнос
собран, то препятствий к получению
кредита нет. Ужесточение требований
является правильным шагом, позволяющим
избежать слишком рискованных кре
…