Диплом Тест-тренинги по дисциплине как средство повышения качества обучения. Учебная работа № 137325

Учебная работа № 137325. Диплом Тест-тренинги по дисциплине как средство повышения качества обучения

Выдержка из похожей работы

…
б) уникальность;

в) долговечность;

г) неограниченность
в способах использования;

д) многофункциональность.

3. Рассчитайте ставку капитализации, если известны следующие данные:
безрисковая ставка – 6 %; премия за риск инвестиций – 7 %; поправка на
ликвидность – 3 %; поправка за инвестиционный менеджмент–4%; норма возврата по
методу Ринга, оставшийся срок экономической жизни – 20 лет

                        а) 25 %;

                        б) 21 %;

                        в) 13 %.

4. Отрицательная
стоимость земли возникает в следующих случаях, за исключением:

            а) земельные участки обременены
обязательствами по восстановлению нормального состояния окружающей среды;

            б) арендная плата, подлежащая выплате, не превышает
рыночную стоимость аренды;

в) владелец обязан осуществить затраты на
мелиорацию в размерах, превышающих стоимость имущества, свободного от таких
обязательств.

5. Земельный участок
продан за 378 000 долл. Потенциальный валовой ежемесячный доход составляет
5 000 долл., операционные расходы, включая потери при сборе арендной
платы, — около 1 000 долл. в месяц. Какая ставка капитализации имела место
в данном случае:

            а) 12,7 %;

            б) 15,9 %;

            в) 1,3 %.

6. Какая из следующих
ставок капитализации учитывает только ставку дохода на инвестиции…