Курсовая Стоимость объекта недвижимости в виде сада с постройкой. Учебная работа № 111760
[Количество страниц учебной работы: 32,4
Содержание:
«Введение……………………………………………………………………3
1. Определение стоимости объекта недвижимости на примере сада….4
1.1. Определение проблемы………………………………………………4
1.2. Предварительный осмотр объекта недвижимости…………………4
1.3. Сбор и анализ данных об объекте недвижимости…………………8
1.4. Оценка стоимости сада с применение трех подходов к оценке стоимости объекта недвижимости……………………………………………11
1.4.1. Затратный подход в оценке сада…………………………………15
1.4.2. Сравнительный подход в оценке сада……………………………20
1.4.3. Доходный подход в оценке сада…………………………………25
1.5. Согласование результатов………………………………………….28
Заключение………………………………………………………………30
Список литературы………………………………………………………31
»
Учебная работа № 111760. Курсовая Стоимость объекта недвижимости в виде сада с постройкой
Выдержка из похожей работы
Российской Федерации» от 29.07.98 №135-ФЗ, Постановления Правительства РФ от
06.06.2001 г. №519 «Об утверждении стандартов оценки», Международных
стандартов оценки. При выполнении работы приняты обычные для практики оценки
допущения и ограничивающие условия. В рамках работы не проводится анализ
юридической полноценности прав собственности на данное имущество. Оценивается
право собственности на рассматриваемое улучшение и относящийся к нему земельный
участок, без каких либо ограничений и претензий. Исполнитель работы не несет
ответственности за наличие каких-либо скрытых фактов, влияющих на оценку, на
состояние собственности, конструкций, грунтов и предполагает их отсутствие. Мнение
оценщика на счет стоимости Объекта оценки действительно по состоянию рынка на 1-й
квартал 2004 г. В данной работе отражены основные методики и принципы
оценки.
1. Описание
объекта
Объект представляет
собой здание административного назначения, общей площадью 750 кв. м., 2000 года
реконструкции, 1947 года постройки. В 2001 году проведен ремонт помещений. Земельный
участок, прилегающий к оцениваемому зданию, имеет общую площадью 745 кв. м.
Адрес расположения Объекта: Санкт-Петербург, Невский район, Ул. Грибакиных,
д. 24. Здание капитальное двухэтажное, присутствует цокольный этаж. Группа
капитальности – вторая. В состав общей площади входят 307,3 кв. м. с…
