Контрольная Эргономика интерьера культурно-зрелищных зданий. Учебная работа № 111453

Учебная работа № 111453. Контрольная Эргономика интерьера культурно-зрелищных зданий

Выдержка из похожей работы

…и)».
Общие правила о залоге, содержащиеся в ГК
РФ, применяются к ипотеке в случаях, когда ГК или Федеральным законом от 16
июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» не установлены иные
правила (пункт 2 статьи 334 ГК РФ).
Ипотека – это залог предприятий, зданий,
сооружений, квартир и другого недвижимого имущества. Ипотека здания или
сооружения допускается только с одновременной ипотекой земельного участка (по
тому же договору), на котором находится это здание или сооружение, либо части
этого земельного участка, функционально обеспечивающей объект недвижимости,
либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его
соответствующей части (пункт 3 статьи 340 ГК РФ).
При ипотеке земельного участка право залога
не распространяется на находящиеся или возведенные на этом участке здания и
сооружения залогодателя, если иное не предусмотрено соглашением сторон (пункт 4
статьи 340 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 2 статьи 340 ГК РФ
предметом ипотеки может быть предприятие — как имущественный комплекс. Для
передачи предприятия в ипотеку необходимо наличие согласия собственника
имущества, или уполномоченного им органа.
При ипотеке предприятия в состав
заложенного имущества входят относящиеся к данному предприятию материальные и нематериальные
активы, в том числе здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, готовая
продукция, права тр…