Диплом Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения. Учебная работа № 111938

Учебная работа № 111938. Диплом Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения

Выдержка из похожей работы

…ктуальным стал вопрос о пределах ограничения права собственности гражданина на жилое помещение. Как установлено Гражданским кодексом РФ, право собственности может быть ограничено только законом. Поэтому нарушение прав собственников дома, связанное с возведением кем-то из жильцов жилой надстройки (мансарды) и т.д., сопряженное с частным разрушением и отчуждением их общего имущества и изменением доли в собственности, является недопустимым. В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует отношения и по социальному, и по коммерческому найму, наниматель не вправе производить переустройство жилого помещения без согласия наймодателя. Понятие «перепланировка» в Гражданском кодексе Российской Федерации не использовано.
В новом Жилищном кодексе Российской Федерации вопросам переустройства и перепланировки жилых помещений посвящена гл. 4. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производится на основании решения органа местного самоуправления (ОМС). Согласно п. «к» ст. 10 Правил пользования жилыми помещениями «наниматель обязан не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение установленного порядка».
Актуальность темы исследования определяется рядом теоретических и практических проблем, возникающих в правовом регулировании отношений по переустройству и переоборудован…